Khảo sát xây dựng là một hoạt động liên quan đến kiểm tra, khảo sát, thăm dò, phân tích tình hình và nghiên cứu cũng như đánh giá những điều kiện tự nhiên của một vùng nơi được nhắm đến để thi công một công trình nào đó.
Khi thực hiện quy trình này, nhà thầu nên có phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng một cách bài bản, chỉn chu theo quy trình có sẵn để có thể nắm rõ được những đặc điểm tự nhiên của vùng, những tính trạng về khí tượng thủy văn và sự hợp lý khi tiến hành thi công công trình tại vùng địa lý đó. Từ đó mới có những phương án xây dựng hợp lý được dựng lên.
Hôm nay, trong bài viết này, hãy cùng chúng mình tìm hiểu về những quy định mới nhất để có thể tạo ra những phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng chuẩn chỉ nhất được cập nhật năm 2022.
I - Các mục đích của phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
1. Khảo sát phục vụ công tác lựa chọn địa điểm
Các phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng được đưa ra trong trường hợp này sẽ dùng để khảo sát tính phù hợp của địa điểm được nhắm tới. Từ đó, chủ thầu có thể quyết định nên chọn địa điểm xây dựng đó hay không.
Tùy thuộc vào diện tích khu khảo sát, kỹ sư có thể xem xét trên nền bản đồ địa hình tỉ lệ 1:2000 hay 1:5000 hoặc bé hơn nữa để tiến hành khảo sát khu vực được tổng quát nhất.
Các công việc khảo sát thường được làm là:
Thu thập thông tin, phân tích rồi biểu hiện những thông tin đó vào một bản điều tra cụ thể về địa điểm xây dựng đó.
Tiến hành đo, vẽ và kiểm tra địa chất công trình: Khối lượng và nội dung đo vẽ nên được căn chỉnh sao cho phù hợp với bản đồ đo vẽ đã có từ trước. Nên có những phương án khảo sát khác nhau tùy thuộc vào độ rộng của địa điểm, điều kiện địa hình, địa chất và đặc điểm địa hình bao quanh khu vực đó.
Thăm dò địa chất và điều tra thủy văn khu vực đó: Tùy vào từng địa điểm khác nhau với những điều kiện tự nhiên khác nhau, kỹ sư nên suy xét thực hiện bước này hay không.
Thăm dò địa vật lý nếu thấy cần thiết
Thực hiện làm báo cáo kết quả từ những phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng đã được lập ra để chọn vị trí thi công công trình thích hợp nhất, từ đó có những phương án thi công hợp lý với vị trí đã chọn. Lên kế hoạch tỉ mỉ sẽ giúp kế hoạch thi công được trôi chảy hơn rất nhiều.
2. Khảo sát phục vụ các bước thiết kế công trình
Thành phần của dự án và khối lượng khảo sát phụ thuộc vào các bước thiết kế, đặc điểm của dự án xây dựng, điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát, mức độ phức tạp của điều kiện địa chất công trình, số liệu khảo sát hiện có...
Nhưng trên tất cả, kỹ sư phải đảm bảo được rằng tất cả các lớp đất và đá, tọa độ và độ cao của các điểm khảo sát có thể được giả định và phải đảm bảo rằng chúng có thể được kết nối với hệ tọa độ, công trình hoặc độ cao quốc gia nếu cần thiết.
Các thành phần của công việc điều tra của các bước thiết kế có thể kể đến như sau:
Thu thập, phân tích, đánh giá các tài liệu khảo sát địa điểm xây dựng hiện có, đánh giá hiện trạng các công trình xây dựng lân cận ảnh hưởng đến công trình dự án
Khảo sát đo vẽ địa chất công trình
Địa chất công trình, địa chất thủy văn thăm dò
Khảo sát địa vật lý (nếu cần)
Khảo sát khí tượng
Điều tra thủy văn (nếu cần)
Nghiên cứu đặc điểm kết cấu (nếu cần)
Thử các mẫu đất đá, mẫu nước trong phòng thí nghiệm
II - Nhiệm vụ của các phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
Khi đặt ra các phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, chủ thầu mong muốn chúng sẽ giúp cho công tác khảo sát tại hiện trường của kỹ sư. Từ đó, họ có thể lập các dự án về đầu tư xây dựng, về thiết lập công trình, sửa chữa, cải tiến, mở rộng, nâng cấp công trình hoặc phục vụ các công tác khác có liên quan đến tiến trình thi công.
Nhà thầu thiết kế cũng dùng các phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng này để tiến hành lựa chọn công ty xây dựng dự án. Hoặc đôi khi, nhà thầu thiết kế có thể dùng chúng để khảo sát, chọn ra những cá nhân có đủ điều kiện chuyên môn và kinh nghiệm để tiến hành thực hiện khảo sát xây dựng.
Ngoài ra, các phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng này cũng giúp nhà thầu có thể thông qua quá trình ký kết hợp đồng một cách nhanh chóng hoặc chọn nhà thầu thiết kế nơi thi công để họ có thể cho những tư vấn về phương án thi công về sau.
Trong phần này, quá trình khảo sát xây dựng cần bao gồm những nội dung sau:
Mục đích của quá trình khảo sát xây dựng
Phạm vi khảo sát
Những yêu cầu về tiêu chuẩn, quy định về kỹ thuật trong quá trình áp dụng những phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
Ước tính về khối lượng các loại công tác khi tiến hành khảo sát và dự toán nếu có
Ước lượng thời gian thực hiện phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng có thể gặp những trường hợp yêu cầu sự sửa đổi và bổ sung như sau:
Khi thực hiện những phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng, nếu có những yếu tố khác thường nổi lên làm ảnh hưởng trực tiếp đến phương thức thiết kế dự án hoặc làm thay đổi nhiệm vụ thiết kế.
Trong quá trình hình thành dự án, nhà thầu khi tiến hành khảo sát phát hiện những phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng đã đề ra không sát với báo cáo và không đáp ứng được những yêu cầu thiết kế.
Khi thực hiện thi công dự án, các yếu tố bất thường của địa phương được phát hiện làm ảnh hưởng đến kế hoạch thi công dự án, gây mất ổn định và làm những đề xuất được đặt ra trở nên không phù hợp.
Khi lập nhiệm vụ khảo sát, chủ thầu nên đối chiếu xem nhiệm vụ khảo sát, kết quả khảo sát và các báo cáo có khớp với nhau không để có thể kịp thời điều chỉnh phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng sao cho phù hợp nhất.
III - Các phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
Chủ đầu tư là người chịu trách nhiệm cho việc đứng ra thuê đơn vị tư vấn có đủ chuyên môn và kinh nghiệm để có thể thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng và phê duyệt phương án một cách hiệu quả theo quy định của hợp đồng.
Nội dung của phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng cần đảm bảo cơ sở lập luận chính xác dẫn đến những phương án kỹ thuật đã nêu. Ngoài ra, họ nên ước lượng đủ thành phần và khối lượng công tác chuẩn xác, phương án tiến hành khảo sát, thiết bị được sử dụng bao gồm các loại máy điện tử, dụng cụ phòng thí nghiệm,... Đơn vị tiến hành cũng nên đảm bảo những tiêu chuẩn hoặc quy chuẩn về kỹ thuật khảo sát xây dựng mà họ áp dụng.
IV - Phương thức quản lý phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
Nhà thầu khảo sát có trách nhiệm bố trí đủ nhân lực có kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn tương ứng để thực hiện khảo sát theo quy định của hợp đồng xây dựng; cử người có năng lực làm chủ nhiệm khảo sát để tổ chức thực hiện các biện pháp kiểm soát chất lượng quy định trong kỹ thuật thiết kế xây dựng. kế hoạch.
Căn cứ vào quy mô và loại hình khảo sát, chủ đầu tư có thể tự mình hoặc thuê tổ chức, cá nhân có năng lực thực tế phù hợp với loại hình khảo sát để giám sát thi công xây dựng công trình theo các nội dung sau:
Kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu thi công xây dựng công trình, bao gồm nhân lực, thiết bị đo đạc tại chỗ, phòng thí nghiệm đã sử dụng (nếu có) so với phương án đo đạc xây dựng được duyệt và quy cách của hợp đồng.
Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện các biện pháp quản lý thi công xây dựng công trình bao gồm: địa điểm khảo sát, khối lượng khảo sát, quá trình thực hiện khảo sát, số liệu khảo sát và lưu mẫu thử nghiệm; công tác thí nghiệm, thí nghiệm hiện trường; an toàn lao động trong quá trình làm khảo sát.
Chủ đầu tư có thể thực hiện đình chỉ công việc nếu nhà đầu tư không đáp ứng đầy đủ công việc họ đã cam kết hoặc họ gian lận hợp đồng giữa hai bên.
V - Nội dung báo cáo kết quả của phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
Nội dung báo cáo kết quả của phương pháp kỹ thuật khảo sát xây dựng sẽ bao gồm những nội dung sau:
Căn cứ thực hiện
Quy trình và phương pháp
Những khái quát về điều kiện tự nhiên của khu vực tiến hành thi công
Khối lượng công việc đã thực hiện, và khối lượng chưa hoàn thành
Những phân tích về những số liệu đã được đưa ra
Ý kiến đánh giá và đề xuất
Các kiến nghị và kết luận đi kèm
Phụ lục
VI - Phê duyệt báo cáo kết quả
Chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt trực tiếp báo cáo thành tích khảo sát xây dựng bằng văn bản hoặc trong báo cáo thành tích thiết kế xây dựng. Chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu tư vấn thiết kế hoặc thuê đơn vị tư vấn đủ năng lực xem xét, phê duyệt báo cáo thành tích thiết kế xây dựng công trình.
Nhà thầu khảo sát chịu trách nhiệm về chất lượng phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng của mình. Việc chủ đầu tư phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng không thay thế cũng như không giảm trách nhiệm của nhà thầu khảo sát về chất lượng công trình. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng là bộ phận hợp thành của kho lưu trữ hoàn thành công trình và được lưu trữ theo quy định.
Sau khi báo cáo kết quả khảo sát xây dựng được phê duyệt thì điều tiếp theo các kỹ sư xây dựng cần làm đó là xin giấy phép xây dựng để tiến hành thi công công trình. Hãy cùng Đăng Quang tìm hiểu dịch vụ xin giấy phép xây dựng nhanh chóng để phù hợp với chi phí của bạn.
VII - Yêu cầu của kỹ sư khi thực hiện phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng
Cá nhân được xem xét cấp Chứng chỉ hành nghề khảo sát công trình khi đáp ứng các điều kiện quy định tại về các điều kiện tương ứng như sau:
1. Hạng 1: Người đã làm quản lý khảo sát dự án từ 1 dự án nhóm A hoặc 2 dự án nhóm B hoặc là 1 công trình cấp 1 hoặc 2 công trình cấp 2
2. Hạng 2: Người đã làm quản lý 1 dự án nhóm B hoặc 2 dự án nhóm C hoặc 1 công trình cấp 2
3. Hạng 3: Người đã tham gia 1 dự án nhóm C
Kết luận:
Kỹ thuật khảo sát xây dựng rất quan trọng và có tính áp dụng cao. Hy vọng với những quy định về phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng nói trên, bạn đã đúc kết cho mình những kinh nghiệm và có thể áp dụng vào thực tế công việc của mình.
Ngoài ra các kỹ sư có thể tìm hiểu thêm quy định và tiêu chuẩn lấy mẫu thí nghiệm phổ biến giúp quá trình khảo sát xây dựng được tiến hành dễ dàng và chuẩn xác.
