I. Thời điểm cần thuê kiến trúc sư
Bạn cần thuê kiến trúc sư khi:
Cần tối ưu không gian trong nhà khi xây dựng
Bạn cần một bản kế hoạch chi tiết về xây dựng, thi công và nhà thầu cho dự án
Bạn muốn có một ngôi nhà đáp ứng được mọi nhu cầu, mong muốn và sở thích của mình
Bạn muốn ngôi nhà được xây dựng với kết cấu có công năng hợp lý, hợp phong thuỷ với mình.
Bạn muốn rõ ràng về thời gian và tiến độ xây dựng
Bạn cần tối ưu được chi phí xây dựng ngôi nhà
Bạn cần xin giấy phép xây dựng cho dự án của gia đình nhưng không biết nhờ ai thì việc thuê kiến trúc sư sẽ giúp bạn giải quyết nhanh chóng vấn đề này.
Bạn muốn nội thất trong nhà được thiết kế có phong cách và mang tính thẩm mỹ cao.
Bạn muốn không gian của ngôi nhà có phong cách riêng.
Bên cạnh đó, việc thuê thiết kế nhà và nội thất còn giúp tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng cũng như hạn chế được những rủi ro và mang đến cho bạn một căn nhà phù hợp với bạn.
II. Kinh nghiệm lựa chọn kiến trúc sư thiết kế nhà và thiết kế nội thất
1. Dựa vào độ nhiệt tình của KTS đối với công trình của bạn
Một kiến trúc sư chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm và làm việc có tâm với những nhu cầu và mong muốn của bạn chắc chắn sẽ đáp ứng và đưa đến cho bạn những lời khuyên, tư vấn và ý tưởng để giúp bạn thực hiện quá trình xây dựng một cách hoàn thiện và tối ưu nhất.
Nên lựa chọn một kiến trúc sư luôn sẵn sàng hỗ trợ những thắc mắc của bạn để giúp bạn hiểu hơn về thiết kế và cấu trúc xây dựng.
2. Xem xét tác phong làm việc chuyên nghiệp, dễ hợp tác
Xác định khi thuê thiết kế nhà và nội thất là giao toàn ý công việc cho họ dựa trên ý tưởng và mong muốn của mình. Thế nên tác phong làm việc cũng như sự chủ động của kiến trúc sư khi làm dự án là vô cùng quan trọng. Họ sẽ chủ động đưa ra những tư vấn, lời khuyên chi tiết nhất để bản nắm bắt rõ về quá trình thiết kế và thi công khi triển khai.
Đồng thời, khi quá trình thi công xảy ra những trục trặc, việc lựa chọn một kiến trúc sư có tác phong làm việc chuyên nghiệp, có tâm sẽ rất dễ dàng để hợp tác và cùng nhau giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận lợi cho cả 2 bên.
3. Đánh giá khả năng xử lí phạm vi của dự án
Khi thuê thiết kế nhà bạn cần lựa chọn đơn vị có khả năng xử lý các dự án lớn nhỏ khác nhau, giàu kinh nghiệm thực tế với bất cứ dự án nào. Tham gia vào nhiều dự án có kích thước và phạm vi khác nhau, luôn luôn đảm bảo hoàn thành trong khoảng thời gian cũng như kinh phí dự tính ban đầu.
4. Phong cách thiết kế của KTS
Bạn nên lựa chọn đơn vị thiết kế mạnh về một phong cách nhất định nào đó để thuê thiết kế nội thất và thiết kế nhà. Bởi thiết kế nhà có nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tối giản, cổ điển hay tân cổ điển. Bạn cần xác định phong cách thiết kế nhà theo mong muốn của mình và từ đó tìm kiếm, lựa chọn có phong cách phù hợp. Một đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thực thi nhiều dự án khác nhau chắc chắn sẽ hỗ trợ tư vấn cho bạn một phong cách thiết kế hoàn hảo nhất đáp ứng được mong muốn của bạn.
5. Dựa vào kinh nghiệm của đơn vị thi công
Càng có nhiều năm thiết kế và thi công thì đơn vị thiết kế càng giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực này để có thể đưa ra những dự toán và lời khuyên phù hợp nhất với mong muốn của khách hàng.
6. Thời gian xử lý dự án của đơn vị thiết kế
Sau khi đưa ra yêu cầu và mong muốn của mình, bạn cần trao đổi rõ ràng với đơn vị thiết kế mà bạn thuê thiết kế nội thất về kế hoạch và thời gian hoàn thiện. Để đảm bảo ngôi nhà của bạn được hoàn thiện trong một khoảng thời gian nhất định và không bị xê dịch quá dự tính ban đầu.
III. Các giai đoạn kiến trúc sư thiết kế lên một ngôi nhà
Để trả lời câu hỏi có nên thuê thiết kế nhà hay không thì bạn cần tìm hiểu về các giai đoạn thiết kế một ngôi nhà như thế nào. Để từ đó đưa ra quyết định có nên hay không?
1. Thiết kế concept
Sau khi nhận được yêu cầu từ khách hàng thì thiết kế concept là giai đoạn đầu được thực hiện dựa trên phân tích, quan sát để đưa ra những ý tưởng phương án tổng quan đáp ứng được mong muốn của khách hàng.
2. Thiết kế 3D
Sau khi khách hàng đã đồng ý với ý tưởng và phương án, kiến trúc sư sẽ tiến hành lên thiết kế 3D để cho khách hàng hình dung cũng như nhìn thấy toàn bộ không gian của ngôi nhà sau khi được hoàn thiện.
3. Thiết kế chi tiết
Bản thiết kế 3D được duyệt sẽ bước sang giai đoạn thiết kế kỹ thuật chi tiết bao gồm: kết cấu, móng, thép, chi tiết kiến trúc và thiết bị điện nước như thế nào?
4. Hồ sơ xây dựng
Toàn bộ các bản thiết kế được hoàn thiện và đồng ý triển khai sẽ được in ra bản cứng và đưa đi nhận giá thầu. Các chi tiết trong bộ hồ sơ sẽ được những gì mà nhà thầu cung cấp để hoàn thiện một ngôi nhà.
5. Đấu thầu, đàm phán
Thời điểm này kiến trúc sư được thuê thiết kế nội thất và thiết kế nhà sẽ nhận được rất nhiều giá của nhiều nhà thầu khác nhau. Kiến trúc sư sẽ tiến hành tham gia đấu thầu và đàm phán, lựa chọn nhà thầu phù hợp và làm việc với khách hàng để cùng chọn nhà thầu phù hợp.
6. Quản lý xây dựng
Quản lý xây dựng ở đây là kiến trúc sư sẽ hỗ trợ các khách hàng về vấn đề phê duyệt thanh toán, xử lý sự thay đổi, đàm phán và giải quyết vấn đề phát sinh trong thiết kế. Kiến trúc sư không trực tiếp quản lý và giám sát quá trình thi công.
IV. Chi phí cho thiết kế nhà và thuê thiết kế nội thất
Trước khi bạn thuê thiết kế nhà hay thuê thiết kế nội thất bạn cũng cần tìm hiểu mức chi phí để đảm bảo phù hợp với kinh tế của mình.
1. Thuê thiết kế nhà
Trên thị trường hiện nay, chi phí thuê thiết kế nhà mặt phố hiện dao động trong khoảng:
Thiết kế kiến trúc | Chi phí |
Nhà 1 mặt tiền | 100.000 đồng/ m2 - 180.000 đồng/ m2 |
Nhà 2 mặt tiền | 200.000 đồng - 250.000 đồng/ m2 |
2. Thuê thiết kế nội thất
Trên thị trường hiện nay giá thuê thiết kế nội thất dao động từ 100 – 150 nghìn/m2. Tùy vào từng nhu cầu mà mong muốn của gia đình.
Trên đây là mức giá tham khảo, để được tư vấn chi tiết bạn hãy liên hệ cho Nền móng Đăng Quang chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ nhé!
V. Sự cần thiết của việc thuê thiết kế
Giai đoạn thiết kế nhà ảnh hưởng đến cả quá trình thi công có được thuận lợi hay không. Thế nên việc thuê thiết kế nhà là vô cùng quan trọng bởi kiến trúc sư sẽ giúp bạn lên kế hoạch và đưa ý tưởng của bạn thành một bản thiết kế thực tế. Kiến trúc sư sẽ đảm bảo ngôi nhà của bạn được đạt chuẩn và hoàn thiện nhất.
Mọi chi tiết, yêu cầu về cấu trúc, phong cách của ngôi nhà đều sẽ được kiến trúc sư giám sát và đảm bảo xây dựng theo bản vẽ mang đến cho bạn một ngôi nhà đẹp nhất , vừa tiết kiệm được thời gian và chi phí.
VI. Lời khuyên: Có nên thuê thiết kế nhà và có nên thuê thiết kế nội thất hay không?
Sau khi đã tìm hiểu về các vấn đề xung quanh việc thuê thiết kế nhà và thuê thiết kế nội thất thì lời khuyên là nếu bạn đã có những kinh nghiệm thiết kế nhà và hiểu được kết cấu trong quá trình thi công để có thể giám sát, đưa ra những điều chỉnh phù hợp kịp thời thì bạn có thể tự thiết kế nhà và nội thất.
Tuy nhiên, việc tựthiết kế nhà và nội thất không phải lúc nào cũng thuận lợi cho quá trình thi công bằng người có chuyên môn có kế hoạch, bản vẽ rõ ràng chi tiết để giúp cho đơn vị xây dựng làm việc tối ưu hơn. Những yêu cầu về kỹ thuật, bố trí sắp xếp kết cấu ra sao để đảm bảo ngôi nhà có tính thẩm mỹ cao, tiện ích thì chắc chắn một kiến trúc sư sẽ giải quyết nhanh chóng hơn với người ngoại đạo. Từ đó sẽ hạn chế được những rủi ro cũng như các thiết kế không phù hợp với nhau.
Bên cạnh đó, khi thuê thiết kế nhà còn giúp mang lại cho bạn một ngôi nhà có kiến trúc đẹp, phong cách riêng và hợp phong thủy với bạn. Khi bạn còn băn khoăn trong việc có nên thuê thiết kế nhà và có nên thuê thiết kế nội thất hay không thì hãy xem xét về tình hình cá nhân như tài chính, mức độ hiểu biết trong lĩnh vực để có quyết định đúng đắn và phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.
Hy vọng qua bài viết này, sẽ giúp bạn trả lời được câu hỏi có nên thuê thiết kế nhà và thuê thiết kế nội thất hay không? Từ đó bạn có thể đưa ra cho mình một lựa chọn phù hợp. Để có một thiết nhà đẹp và hoàn thiện bạn cũng cần lưu ý lựa chọn đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp và uy tín. Hãy liên hệ ngay cho Đăng Quang chúng tôi để được tư vấn về kiến tạo ngôi nhà hoàn hảo cho bạn.